Схема организации работ фирмы Строй-спец!
На основании предоставленной Заказчиком проектной документации Компания предоставляет коммерческое предложение в трёх возможных форматов реализации проекта на усмотрение Заказчика:
- Услуги Генподрядчика на строительство объекта в полном объёме (под ключ) собственными силами и привлечёнными субподрядными организациями на отдельные виды специальных работ (Смотрите ниже- оргструктура компании)
- Услуги инженерного Генподряда, когда Компания выполняет общестроительные работы, а Заказчик привлекает подрядчиков на специальные виды работ, по прямым договорам и Компания обеспечивает координацию их работ, предоставление фронта работ, контроль качества и решение всех возникающих в процессе строительства технических и организационных вопросов. При этом Компания может готовить тендерную документацию по подбору субподрядчиков на отдельные виды работ и организовывать конкурсы (Смотрите ниже- оргструктура компании)
- Услуги по управлению проектом, когда Компания организует выполнение работ привлечёнными Заказчиком подрядными организациями, ведёт Технический надзор за выполняемыми работами, используемыми материалами и изделиями, обеспечивая при этом высокий уровень качества и установленные сроки строительства объекта. (Смотрите ниже- оргструктура компании)
Во всех изложенных форматах работы, Компания – отвечая за высокое качество строительства и установленные сроки, уделяет большое внимание тщательной проработки проектных решений, выдаёт необходимые замечания по их корректировке и при необходимости предложения по оптимизации проекта.
Компания на стадии заключения Заказчиком договоров подряда, проводит по заданию Заказчика проверку квалификации подрядчика и его потенциальных возможностей по выполнению договорных обязательств. Так же Компания по заданию Заказчика может проводить аудит цен (стоимости) применяемых подряными организациями материалами и изделиями, в целях сокращения затрат на строительство.
В рамках инженерной подготовки производства разрабатываются Проект организации строительства (ПОС), Проект производства работ (ППР) и при необходимости Технологические карты на отдельные виды сложных работ.
Разрабатываются и утверждаются Заказчиком : Директивный график строительства и Рабочие графики на все виды работ. В целях обеспечения высокого качества работ и установленных сроков, ведётся мониторинг строительства, с регулярными отчётами Заказчику и приложенными к ним фото и видеоматериалами. На объекте регулярно проводятся оперативные совещания участников строительства с фиксацией принимаемых решений по обеспечению сроков выполнения работ и решению технических, организационных вопросов.
Установленным порядком оформляется исполнительная документация (ИД) на все виды работ и по завершению строительства объекта предоставляется пакет ИД.
Компания обеспечивает строгое соблюдение правил противопожарной и электро безопасности на объекте и в бытовом городке, а так же высокую культуру производства.
Решение вышеизложенных задач осуществляется профессиональными инженерно-техническими работниками и квалифицированными рабочими (специалистами) Компании.»